[한국판 리얼티인컴] KBSTAR 글로벌리얼티인컴 핵심만 확인하기 (장단점, 포트폴리오, 수수료)

안녕하세요.

 

2024년 2월 말.. 드디어 한국에도 리츠 관련 ETF가 나왔습니다. 한국판 리얼티인컴이라고 불리긴 하지만, 실제 포트폴리오에 리얼티인컴은 18% 정도입니다 ㅎㅎ

 

저도 꽤나 관심이 가기에 해당 ETF의 포트폴리오, 배당, 실제 수수료를 간략하게 알아보겠습니다.

 

포트폴리오 살펴보기

 

 

포트폴리오는 리얼티인컴, 맥쿼리인프라에 큰 비중이 투자되어 있는것을 알 수 있습니다. 하지만 미국이 80%를 차지하기에 미국 시장에 훨씬 영향을 많이 받을 것입니다.

 

배당률은 어느정도 될까?

현재 배당이 나오지 않아 알 수 없지만, KB자산운용의 홈페이지에서 확인할 수 있었습니다.

 

연 4.1% 수준의 분배금을 예상한다

 

장, 단점 알아보기

장점

1. 연금계좌 투자 가능

- 리얼티인컴은 미국주식이라 투자할 수 없는 반면 해당 ETF는 한국 상장이라 가능합니다.

 

2. 미국 대표 리츠와 맥쿼리 인프라의 조합

- 한국과 미국 둘 다 투자하고 싶으신 분들은 전문가가 직접 리밸런싱과 투자 비율을 정리해주므로 최고의 선택입니다.

 

3. 여러 종목에 분산투자 되어있는 만큼 리스크가 적다.

 

단점

1. 맥쿼리인프라, 리얼티인컴 모두 현재 배당률이 5.5 ~ 6% 수준입니다. 즉 직접 투자에 비해서 배당금이 조금 낮을 것으로 예상됩니다.

 

2. 개별주식이 아니므로 운용 수수료가 붙게 됩니다. 물론 엄청 높은 수준은 아닙니다.

 

실제 수수료는?

총보수만 보면 안되는거 아시죠? 총 보수는 0.1%로 나와있지만, ETF를 구성하기 위해 주식을 구매하면서 생기는 수수료가 엄청납니다.

 

특히 초기의 ETF의 경우 더 두드러지는 측면이 있습니다.

 

실제 수수료는 0.11(총보수) + 0.0916(매매, 중개 수수료율) = 0.2016% 입니다.

 

마무리

ISA, 연금저축계좌같은 절세 계좌에서 투자할 수 있는것이 큰 장점이라 생각했습니다.

 

요즘은 한국에서도 미국에서 인기있는 주식, ETF들을 많이 벤치마킹 하는것 같습니다.

 

JEPI, JEPQ, QQQ, SPY, O 같은 종목들이 모두 한국에도 생긴 느낌입니다.

 

수수료가 좀 크긴 하지만, 미국 부동산 시장이 현재 고금리로 인해 저평가 되어있는건 사실인만큼 상황에 따라 괜찮은 선택이 될 것 같다고 생각해습니다.

 

감사합니다.